When you’销售你的房子,希望买家能够将表面看到过度的骨骼结构,并意识到他们可以在其中的可爱生活。但事实是,在邀请人们走过之前,大多数家都可以使用一点点整容并希望他们’LL提出要约。

那么你需要做些什么,让你的房子进入完美的形状,并在整个展示和活动中保持这种方式?这里’S完整的一般和房间逐个房间的步骤,您可以采取的步骤,并保持您的房子不仅是图片 - 完美—但开放式完美。

入门


你有几个步骤’我想在你的房子里拿走,以便准备好进行深度清洁,并使它呈现出展示。

首先走过每个房间,问自己是什么物品’最近使用或你可以没有一段时间。最小化你家里的东西会使整个销售过程中的所有东西都更容易保持清洁,所以它’重要的是尽量删除一切可能。

大学教师’忘了家具!从房间拆下家具可以使它看起来更宽敞。如果你不’想要摆脱任何东西,租一个存储单元,您可以在那里存放较大的物品’RE完成显示您的房屋并在合同下(但最好直到关闭,以防万一)。

当你’在你家里的家具中删除了三分之一到半个家具,重新排列了什么’留下来通过每个房间创造邀请途径。访客应该能够在没有碰撞的情况下走进一切,所以如果你可以’到达那里,弄清楚其他家具可以去哪些家具,把它们带到储存。

你’LL还希望存储约99%的个人物品和knick-knacks,特别是任何着名的家庭照片。这个想法是邀请买家想象自己生活在你家里,当你的孩子盯着墙壁时,这很难做到。您自己的风格感不对任何潜在买家的生命的愿景不太重要,所以当涉及到尖叫的房子里的所有装饰和物品都是无情的“you.”

除了你的个人物品,你’我想打包并藏起任何书籍,衣服,家电,设备或其他你不的东西’需要或想要立即(或,或者,在接下来的几个月内)。它’很好地保留几个背部—没有人住在一个​​完全空的房子里—但请记住,更少的是,尽力精简到更少。

详细信息,详细信息,详细信息


现在房子或多或少地安排了你想要的方式,它’是时候开始关注一些细节的时间。

看看你的墙壁并问自己,如果你需要添加或删除任何东西。每个房间的一个强大的艺术品是一个很好的目标—两个如果房间真的很大。首先查看你的那些主要放置区域 ’删除了一些更多的个人物品,并问问自己可能会替代的东西。

你在哪里 ’T取代艺术,修复墙壁中的任何孔并涂上它们。事实上,如果你’再将您家中的任何房间提供一层涂料,现在是一个美好的时机—在真正的深度清洁开始之前。

一个经常被忽视的方式来洒落空间是通过添加室内植物或两个。所以评估你的室内植物情况:你有多少个,你需要删除或添加任何吗?像艺术品一样,每间房间的一两植物可能是一个良好的平衡;你不’想要无意中创建丛林审美!

确保你所做的室内植物看起来健康,并且是浇水和无尘的。去掉死叶,让你挺身而出’重新显示房子。

接下来,评估您家中的灯光。某些房间有黑暗地区吗?一个放置良好的地板或台灯或两个房间可以从阴影到柔软和放松的任何房间都可以思考你可以使用一点灯光帮助并加入它。

当你’查看照明,查看每个房间的灯开关板和出口盖。如果有的话看起来像grubby或指纹,花几分钟擦拭它们。

最后,想想你的房子(和每个房间)在你穿过它时闻起来。如果你有宠物,你的鼻子可能对气味敏感,那么请一个朋友给你一个诚实的意见,了解多种地方。 (和不’如果他们告诉你它需要工作,请拍摄信使!)首先要解决气味的来源,如果需要— if you’re a smoker, you’LL需要在外面外面,直到房子出售,猫可能需要更加严谨的垃圾清洁时间表。试图掩盖有气味的蜡烛或插入式空气清新剂的任何嗅觉有时会产生相反的效果。如果需要,打开窗户并使用精油扩散器。

一旦您’ve解决了这些一般的任务’是时候在每个房间和你家外弄脏和肮脏。做好准备!

厨房


如果你没有’T已经张开了厨房,从橱柜开始,然后向下工作。盒子和储存你不合的餐具和厨房用具’t need accessible —您可能进入乏味的晚餐或外出几个星期,但它’既然是让你的房子的名义。组织你的食品室,你的橱柜和其他厨房存储空间,这应该有点易于组织的物品。

当机柜,食品室和抽屉都得到了解决的时候,它’是时候解决台面的时间。从台面中删除所有内容并深入清洁它们,确保您擦洗后架并注意任何瓷砖灌浆(如果您有瓷砖台面或楼层,您可能想要蒸汽清洁或漂白灌浆)。

看看你的原始计数器并评估它们。您可以在销售前解决或修复是否有任何角落叮当或裂缝?当你’将所有东西放回柜台,擦拭(或通过洗碗机运行)并继续关注“less is more”规则,尽可能多地存储来最大化计数器空间。

花一些时间清洁所有的家用电器—烤箱,炉灶,冰箱,微波炉。更换炉子上的任何磨损的燃烧器,并删除您的任何个人物品’用胶带或磁铁固定在冰箱门口,像孩子一样’图纸或电话号码列表。

你 can make your kitchen sink gleam with a little bit of a polish; you can use window cleaner or stainless steel polish on stainless steel sinks, and baking soda and bleach can work wonders on porcelain sinks. Detail clean your sink, too, by using an old toothbrush around the faucet handles and spout. Try to keep your sink empty as much as you can to minimize new spots and stains, and empty it and give it a little extra polish right before you leave the house for a showing.

存放您的清洁用品(包括拖把和扫帚)’t in plain sight — we know it’一个痛苦的痛苦,但一切都会看起来更好地放弃了清洁工具。并确保每次留出显示时都会在厨房里清空垃圾。

起居室


清除表面将是客厅里的第一阶业务。如果在咖啡桌上有烟灰粉,请在您的房子在市场上删除它们并在其他地方吸烟;现在可能是一个痛苦,但它对买家感到欣赏的房屋是有很大的差异。

在你之后’ve清除咖啡桌和书架的任何摩特或不必要的物品,清洁和灰尘,然后尽力保持干净和无尘的表面。孩子们’玩具可以成为一个凌乱客厅的最大贡献者之一,因此将他们限制在卧室或投资玩具箱或垃圾箱,在那里你可以快速扔掉它们并使他们保持不变。

确保任何壁炉或木材炉子处于良好的工作状态,清洁和灰尘任何披风。只取代aren的物品’t太个性化,并确保弥漫的地幔’挤满了knick-knacks。

当你’完成,环顾起居室。它似乎令人沮丧吗?想想加入枕头和毯子到沙发或椅子,以使它感到有点雄厚。

餐厅


家庭物品像磁铁一样移动到餐桌上—我们都知道这一点。因此,第一阶的业务是清除餐桌,然后在整个显示过程中保持清晰。

清除表格后,取出任何额外的叶子(如果桌子有叶子)和额外的椅子。在桌子上保持四到六位椅子,但尽量不要离开任何东西。然后抛光并加入一个将是房间的焦点。

确保任何枝形吊灯都被拂去灰尘和清洁,用新鲜的灯泡,并将餐厅保留为您的原始’重新显示房子。

卧室


你有没有“special occasion”床上用品集’经常使用?如果没有,您可能会考虑投资一个—在您之前与您的房地产经纪人或处所联系,了解什么’适当的。如果是这样,现在’是时候把它搬出并把它放在床上,所以确保你最好的床上用品套装在卧室里展出。

一旦它’在你的床上,每天睡觉。这将有助于将床单保持在位,而且它’当你担心时,LL是令人担忧的最后一分钟’在显示之前跑出门。

接下来,清除房间里的所有表面—床头柜,梳妆台和任何其他表面—并彻底清洁它们。确保你’清除了任何个人物品,并保留任何添加最小和无尘。

一个提示:唐’刚把一切都在壁橱里推开。买家也看起来!而且你希望他们对壁橱里的一切都很适合,而不是如何在那里挤满了一切。所以组织你的壁橱,丢弃或存放你赢得的任何东西’需要一段时间,就像卖衣服和鞋子一样,并尽可能地看起来整洁。

浴室


再一次,你’LL希望清除浴室内的所有表面,包括厕所的背面。深入清洁你的台面和水槽,并对你放回柜台的东西是明智的—让他们尽可能地裸露。

如果你没有’已经删除并存储了您赢得的任何不必要的物品’错过了,花时间做到这一点,确保你’重新关注任何抽屉和橱柜。如果您,您可以使用您的存储空间来保留日常洗明液项目’重新释放一些,然后你的柜台将保持清晰,少努力。

展示您碰巧拥有的任何协调毛巾,如果愿意,可以去购买一些’有任何。他们应该用作房间的口音,所以你不’T需要将毛巾与油漆匹配,但浴室的主要颜色仍应与和谐地系。确保您的淋浴,浴缸和手巾都是相同的颜色,并在毛巾架上整齐地折叠毛巾(三分之一)。

如果您有淋浴,浴缸或两者,它’是时候深处清洁那些婴儿。大学教师’忘了厕所 —投资一些漂白选项卡并将它们放入房屋中的员工中,确保始终保持盖子。替换淋浴,浴缸或厕所周围的任何裂缝,如果看起来像是更换淋浴窗帘,请这样做。

将任何垃圾桶和水槽下的清洁用品存放在池中’没有出来和显而易见的。删除任何其他“extras”在房间里,像杂志架或模糊卫生间盖子一样,并重新填充肥皂分配器或在游客的菜肴中展示一个漂亮的新鲜的肥皂。

洗衣地区


在这间客房内寻址的主要表面是洗衣机和烘干机。去除任何杂散的衣服’S降落在洗衣房中,并用垫圈和烘干机,抛光顶部和侧面。在你的时候清除这些表面’再做洗衣服。如果它’可以存储任何肥皂或其他洗衣源所以它们’远离视线,将它们藏在橱柜或橱柜里。

车库


这是存储任何你不合适的最重要的空间之一’需要,包括娱乐设备和工具,所以首先给你的车库另一个扫描去除任何东西’你是必不可少的’重新显示房子。

如果车库中有橱柜或其他存储空间,组织它们,并清除任何工作区表面。扫地—并算是幸运的是那里’在房子里至少一个地方’如果你碰巧有一个动力垫圈,你需要完全深入清洁(尽管你可以考虑电动车库地板)。

外部


说你的电力垫圈’D感到惊讶,他们在从房子里移除污垢,花粉和灰尘是有效的’外观。考虑洗涤您的外部和任何围栏,以释放蜘蛛网和污垢。

如果房子需要一个油漆工作,现在’是解决它的时候。但首先,评估您的需求—有时你真的确实需要一件完整的外套到处都是完整的,但是你可以只是洒装装饰,整个地方看起来是餐饮和清洁剂。当你’重新获得,重新恢复需要它的木甲板或围栏。

洗窗是一种痛苦,没有人喜欢这样做。但它在你房子里的轻质质量方面会产生这种差异’你真的不应该的一步’忽略了。在内部和外部清洗所有窗户;对于最小化条纹,阴面天往往会更好。

将扫帚带到外面,扫除所有的门廊,甲板和走道,删除旧叶子,无论在角落里潜伏在一起。如果你没有’T已经删除了尽可能多的额外物品和家具,在重新排列任何户外家具之前这样做,所以它看起来令人留意,用它来创造懒人或吃空间。您还可以考虑添加一些额外的额外额外的枕头或奥斯曼。

大学教师’忘了你的院子!用牙齿的梳子(或耙子)覆盖它,也可以看看杂草的任何种植区域。将它们与您发现的任何死植物一起删除。如果你有灌木丛,请修剪他们,以便他们不’t阻挡你的窗户,看起来健康和充满活力。如果您在种植区覆盖,请将其更换为帮助您的植物流行。

你 might find that a planter or two of flowers is all you need to do for some serious curb appeal —以及确保你’当然,重新割草和施肥你的草坪。

这似乎是很多工作吗?好吧,它是—但是,当你让你的房子看起来最好,那么潜在的买家将为桌面带来最好的报价,所以他们可以成为拥有它的人。

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