作为一个房主绝对有其优势,每年征税的资金可能是列表的顶部。确保你’利用这些常见的税务津贴作为房主:


1)抵押贷款利息
其中一个最常见的税收特权,您可以为您的主要住所河北家乡棋牌抵押贷款利息,并且只要您的意思是某些条件,只需第二个家庭。 


2)股权贷款利息
如果你 have a line of credit or home equity loan, you may be able to deduct some of the interest within IRS limits. 


3)物业税或房地产税
州或城市物业税收从您的收入充分抵销。您的抵押贷款人可能要求您建立托管账户,在这种情况下,您只能在资金用于支付房产税时河北家乡棋牌托管持有财产税的托管资金。请记住,如果您收到城市或州房产税的退款,这将减少您的联邦河北家乡棋牌。


4)点
根据您的贷款人的费用日程表’LL可能会注意到一些不同的费用。一个电荷称为,“points”一点等于您的贷款校长的1%。它’对于家庭贷款的共同贷款,有1-3分,您可以河北家乡棋牌与家庭购买抵押贷款相关的所有点。如果您有完整的贷款点,您也可以河北家乡棋牌这些,但只在贷款的生活中河北家乡棋牌,而不是一次。如果您再融合,您可以河北家乡棋牌旧积分的余额并开始立即摊销新的。 


5)与工作搬家相关的费用
如果你 moved to a new home for a new job, you might be able to deduct some of your moving expenses. There are some stipulations to qualification, like your new job has to be at least 50 miles away farther from your old home than your previous job was. Some of the moving expenses you might be able to deduct include costs for storage, transportation, and lodging.


6)家庭改善贷款利息
如果你’完成了一些被认为是一个家庭改进“capital improvement”并拿出贷款来覆盖升级,您可以河北家乡棋牌对它的兴趣,没有上限。家庭改进可以’T成为Drywall修理,绘画,固定排水沟或修补屋顶等普通维修–他们需要更新,有助于增加您家的财产价值。新的屋顶,池,车库,加法,景观或绝缘等物品都可能有资格。


7)家庭办公室河北家乡棋牌
如果你 work from home and have a dedicated home office that you use exclusively for your work, you may be able to deduct a portion of your home costs such as a percentage of depreciation and insurance. 


8)销售费用
如果你 sell your home, you might be able to reduce your taxable capital gain by the amount of your associated selling costs. Some of the selling costs that you can deduct from your profit include legal fees, inspection costs, title insurance, broker’佣金和职称保险。


9)资本收益排除
如果你’已婚,联合征税,并销售您的家,只要您在过去5年中至少有2个,您可以在房屋销售的利润上最高可达500,000美元。已婚夫妇单独申请,以及单打,每次都可以保持高达250,000美元,免税。 


10)第一次购买房屋
如果你’重新获得首次房主,您可能能够从传统的IRA中撤销高达10,000美元,而不会罚款,以帮助涵盖购买房屋的费用。 

 

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